21 Rue de la Charbonnière, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 611 €/m²0 mais supérieur de 6.76 % à celui du n°19 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 21 Rue de la Charbonnière, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Chabriant à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 434 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 21 Rue de la Charbonnière se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Charbonnière par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Charbonnière se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 51.13 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
