3 Rue de la Charbonnière, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 565 €/m², inférieur de 7.56 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue de la Charbonnière, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 137 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Chabriant à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 477 mètres
Ventes au 3 Rue de la Charbonnière
Les 2 ventes au 3 Rue de la Charbonnière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charbonnière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Charbonnière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 565 €/m², le 3 Rue de la Charbonnière se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Charbonnière par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Charbonnière se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 47.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
