40 Rue de la Charbonnière, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Charbonnière, affiche un prix moyen de 1 764 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1879,
À propos du 40 Rue de la Charbonnière, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1879, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poinconnet à 201 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 350 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 256 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de la Charbonnière
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de la Charbonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Charbonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Charbonnière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Charbonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Charbonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Charbonnière dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Charbonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Charbonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 764 €/m², le 40 Rue de la Charbonnière se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Charbonnière par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Charbonnière se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 65.79 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
