2 ter Rue du 30 Aout 1944, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue du 30 Aout 1944, affiche un prix moyen de 1 570 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.96 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 ter Rue du 30 Aout 1944, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Poinconnet à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du 30 Aout 1944
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du 30 Aout 1944 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du 30 Aout 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du 30 Aout 1944, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du 30 Aout 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du 30 Aout 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du 30 Aout 1944 dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du 30 Aout 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du 30 Aout 1944, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 570 €/m², le 2 ter Rue du 30 Aout 1944 se situe 6.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du 30 Aout 1944 par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 760 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue du 30 Aout 1944 se situe 10.8 % en dessous de la moyenne de Le Poinçonnet et 47.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.49 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
