38 Rue Maurice Ravel, 36330 Le Poinçonnet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 1 930 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°40 bis mais identique à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 38 Rue Maurice Ravel, 36330 Le Poinçonnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Bourg et Zone Agglomérée.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1098 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Petite Fadette à 739 mètres
- - Ecole primaire François Rabelais à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Maurice Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Maurice Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Maurice Ravel, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 38 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 930 €/m², le 38 Rue Maurice Ravel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Maurice Ravel par rapport à Le Poinçonnet et à Indre
À Le Poinçonnet, le prix moyen des maisons atteint 1 758 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Maurice Ravel se situe 9.78 % au-dessus de la moyenne de Le Poinçonnet et 81.56 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Poinçonnet a baissé de 0.6 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 511 €/m² au premier semestre 2020 à 1 969 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 769 €/m² sur la période récente.
