4 Allée de Chanchignoux, 36700 Le Tranger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Chanchignoux, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², supérieur de 43.04 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Allée de Chanchignoux, 36700 Le Tranger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Tranger.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Ventes au 4 Allée de Chanchignoux
Les 2 ventes au 4 Allée de Chanchignoux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Chanchignoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Allée de Chanchignoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Chanchignoux dans son marché local
Prix du 4 Allée de Chanchignoux par rapport à la voie
Sur Allée de Chanchignoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 099 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 4 Allée de Chanchignoux se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Chanchignoux par rapport à Le Tranger et à Indre
À Le Tranger, le prix moyen des maisons atteint 1 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Chanchignoux se situe 43.04 % au-dessus de la moyenne de Le Tranger et 31.11 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Tranger a baissé de 40.44 % sur 1 an et baissé de 12.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 669 €/m² au premier semestre 2021 à 1 845 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 4 Allée de Chanchignoux à Le Tranger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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