44 Avenue du Général Leclerc, 36110 Levroux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 907 €/m², supérieur de 10.34 % à celui du n°42 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 44 Avenue du Général Leclerc, 36110 Levroux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Levroux.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0875 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Poste à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Condorcet à 361 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Pêcherat à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph Pêcherat à 433 mètres
Ventes au 44 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 44 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Avenue du Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Avenue du Général Leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 907 €/m², le 44 Avenue du Général Leclerc se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue du Général Leclerc par rapport à Levroux et à Indre
À Levroux, le prix moyen des maisons atteint 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Avenue du Général Leclerc se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de Levroux et -14.76 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Levroux a baissé de 4.39 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2022 à 1 341 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 027 €/m² sur la période récente.
