3 Chemin des Tailles, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Tailles, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Chemin des Tailles, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthière à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Tailles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Tailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Tailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Tailles dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Tailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Tailles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 3 Chemin des Tailles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Tailles par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Tailles se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Luant et 34.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 3 Chemin des Tailles à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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