7 Impasse de la Gare, 36350 Luant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 495 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Impasse de la Gare, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissons à 525 mètres
- - Luant à 128 mètres
Ventes au 7 Impasse de la Gare
Les 2 ventes au 7 Impasse de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 7 Impasse de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 7 Impasse de la Gare se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de la Gare par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de la Gare se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de Luant et 24.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 7 Impasse de la Gare à Luant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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