9 Impasse de la Gare, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse de la Gare, affiche un prix moyen de 1 490 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Impasse de la Gare, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Luant.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissons à 488 mètres
- - Luant à 90 mètres
Ventes au 9 Impasse de la Gare
Une vente a été recensée au 9 Impasse de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse de la Gare dans son marché local
Prix du 9 Impasse de la Gare par rapport à la voie
Sur Impasse de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 490 €/m², le 9 Impasse de la Gare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse de la Gare par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la Gare se situe 13.65 % au-dessus de la moyenne de Luant et 24.27 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 500 € au 9 Impasse de la Gare à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 725 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 863 € en assurant vous-même les visites, ou 931 € si le professionnel les prend en charge.
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