1 Impasse du Petit Fourchaud, 36350 Luant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Petit Fourchaud, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Impasse du Petit Fourchaud, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luant à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Dacquin à 1126 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse du Petit Fourchaud
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse du Petit Fourchaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Petit Fourchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Petit Fourchaud, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Petit Fourchaud dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Petit Fourchaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Fourchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 1 Impasse du Petit Fourchaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Petit Fourchaud par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Petit Fourchaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luant et 9.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 1 Impasse du Petit Fourchaud à Luant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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