6 Impasse du Petit Fourchaud, 36350 Luant
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse du Petit Fourchaud, affiche un prix moyen de 1 311 €/m², identique à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Impasse du Petit Fourchaud, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Luant.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luant à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Dacquin à 1132 mètres
Ventes au 6 Impasse du Petit Fourchaud
Une vente a été recensée au 6 Impasse du Petit Fourchaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse du Petit Fourchaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse du Petit Fourchaud, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse du Petit Fourchaud dans son marché local
Prix du 6 Impasse du Petit Fourchaud par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Fourchaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 6 Impasse du Petit Fourchaud se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse du Petit Fourchaud par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse du Petit Fourchaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Luant et 9.34 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 65 550 € au 6 Impasse du Petit Fourchaud à Luant, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 639 € en assurant vous-même les visites, ou 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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