24 La Penthiere Basse, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 La Penthiere Basse, affiche un prix moyen de 1 608 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°13 et de n°22 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 La Penthiere Basse, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Luant.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthière à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 24 La Penthiere Basse
Aucune vente n'a été recensée au 24 La Penthiere Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 La Penthiere Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 La Penthiere Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 La Penthiere Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 La Penthiere Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 La Penthiere Basse dans son marché local
Prix du 24 La Penthiere Basse par rapport à la voie
Sur La Penthiere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 24 La Penthiere Basse se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 La Penthiere Basse par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 La Penthiere Basse se situe 22.65 % au-dessus de la moyenne de Luant et 34.11 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 400 € au 24 La Penthiere Basse à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 005 € si le professionnel les prend en charge.
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