34 La Penthiere Basse, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 La Penthiere Basse, affiche un prix moyen de 1 667 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°17 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
12 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 34 La Penthiere Basse, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthière à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 34 La Penthiere Basse
Aucune vente n'a été recensée au 34 La Penthiere Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 La Penthiere Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 La Penthiere Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 La Penthiere Basse dans son marché local
Prix du 34 La Penthiere Basse par rapport à la voie
Sur La Penthiere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 667 €/m², le 34 La Penthiere Basse se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 La Penthiere Basse par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 La Penthiere Basse se situe 27.15 % au-dessus de la moyenne de Luant et 39.03 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 350 € au 34 La Penthiere Basse à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 084 € en assurant vous-même les visites, ou 1 042 € si le professionnel les prend en charge.
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