2 La Penthiere Haute, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Penthiere Haute, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 6.93 % à celui du n°1 bis et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 La Penthiere Haute, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Luant.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthière à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Penthiere Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Penthiere Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Penthiere Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Penthiere Haute, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Penthiere Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Penthiere Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Penthiere Haute dans son marché local
Prix du 2 La Penthiere Haute par rapport à la voie
Sur La Penthiere Haute, le prix moyen des maisons s'établit à 1 667 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 2 La Penthiere Haute se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Penthiere Haute par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Penthiere Haute se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Luant et 13.09 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 800 € au 2 La Penthiere Haute à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 390 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 695 € en assurant vous-même les visites, ou 848 € si le professionnel les prend en charge.
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