2 Route de Chandelle, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Chandelle, affiche un prix moyen de 1 140 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Chandelle, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plissons à 84 mètres
- - Luant à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Chandelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Chandelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Chandelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Chandelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chandelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Chandelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Chandelle dans son marché local
Prix du 2 Route de Chandelle par rapport à la voie
Sur Route de Chandelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 140 €/m², le 2 Route de Chandelle se situe 17.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Chandelle par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Chandelle se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Luant et -4.92 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 000 € au 2 Route de Chandelle à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 850 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 425 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge.
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