3 Route de Châteauroux, 36350 Luant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², inférieur de 24.9 % à celui du n°6 bis mais supérieur de 5.96 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 Route de Châteauroux, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Luant.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luant à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Dacquin à 300 mètres
Ventes au 3 Route de Châteauroux
Une vente a été recensée au 3 Route de Châteauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Route de Châteauroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Route de Châteauroux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Route de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Route de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Châteauroux dans son marché local
Prix du 3 Route de Châteauroux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Route de Châteauroux se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Châteauroux par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Châteauroux se situe 10.46 % en dessous de la moyenne de Luant et 10.04 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
