8 bis Route de Châteauroux, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², inférieur de 29.18 % à celui du n°10 et de n°3.Cette maison est une construction de 2016,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 bis Route de Châteauroux, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luant à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Dacquin à 323 mètres
Ventes au 8 bis Route de Châteauroux
Une vente a été recensée au 8 bis Route de Châteauroux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Châteauroux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Châteauroux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Châteauroux dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Châteauroux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 8 bis Route de Châteauroux se situe 29.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Châteauroux par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Route de Châteauroux se situe 15.41 % en dessous de la moyenne de Luant et -7.51 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 450 € au 8 bis Route de Châteauroux à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 773 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 386 € en assurant vous-même les visites, ou 693 € si le professionnel les prend en charge.
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