40 Route de Châteauroux, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 40 Route de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², identique à celui du n°37 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 40 Route de Châteauroux, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Luant.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sables à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Dacquin à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Route de Châteauroux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Route de Châteauroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Route de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Route de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Route de Châteauroux dans son marché local
Prix du 40 Route de Châteauroux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 40 Route de Châteauroux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Route de Châteauroux par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Route de Châteauroux se situe 19.45 % au-dessus de la moyenne de Luant et 30.61 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 300 € au 40 Route de Châteauroux à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 915 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 958 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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