6 Route de Châteauroux, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Châteauroux, affiche un prix moyen de 1 414 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°6 bis et de n°4 bis.Cette maison est une construction de 2018,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Route de Châteauroux, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luant à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Dacquin à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Route de Châteauroux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Route de Châteauroux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Châteauroux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Châteauroux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Châteauroux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Châteauroux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Châteauroux dans son marché local
Prix du 6 Route de Châteauroux par rapport à la voie
Sur Route de Châteauroux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 414 €/m², le 6 Route de Châteauroux se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Châteauroux par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route de Châteauroux se situe 7.86 % au-dessus de la moyenne de Luant et 17.93 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 700 € au 6 Route de Châteauroux à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 768 € en assurant vous-même les visites, ou 884 € si le professionnel les prend en charge.
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