37 Route de la Crousille, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 37 Route de la Crousille, affiche un prix moyen de 1 039 €/m², inférieur de 17.8 % à celui du n°39 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
2 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 37 Route de la Crousille, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Ventes au 37 Route de la Crousille
Les 2 ventes au 37 Route de la Crousille donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Route de la Crousille
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 37 Route de la Crousille. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Crousille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Route de la Crousille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Route de la Crousille dans son marché local
Prix du 37 Route de la Crousille par rapport à la voie
Sur Route de la Crousille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 039 €/m², le 37 Route de la Crousille se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Route de la Crousille par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Route de la Crousille se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Luant et -13.34 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 51 950 € au 37 Route de la Crousille à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 299 € en assurant vous-même les visites, ou 649 € si le professionnel les prend en charge.
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