2 Rue de la Pentiere Basse, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pentiere Basse, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.23 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1851,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Pentiere Basse, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1851, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0475 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthière à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pentiere Basse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pentiere Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pentiere Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pentiere Basse, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pentiere Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pentiere Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pentiere Basse dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pentiere Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pentiere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 636 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 2 Rue de la Pentiere Basse se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pentiere Basse par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pentiere Basse se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de Luant et 10.68 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Pentiere Basse
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 66 350 € au 2 Rue de la Pentiere Basse à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 659 € en assurant vous-même les visites, ou 829 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
