7 Rue de la Pentiere Basse, 36350 Luant
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Pentiere Basse, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°16 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 7 Rue de la Pentiere Basse, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Luant.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0398 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penthière à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Pentiere Basse
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Pentiere Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Pentiere Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Pentiere Basse, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pentiere Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Pentiere Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Pentiere Basse dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Pentiere Basse par rapport à la voie
Sur Rue de la Pentiere Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 7 Rue de la Pentiere Basse se situe 1.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Pentiere Basse par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 310 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Pentiere Basse se situe 23.05 % au-dessus de la moyenne de Luant et 51.22 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.1 % sur 1 an et baissé de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
