2 Rue du 19 Mars, 36350 Luant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du 19 Mars, affiche un prix moyen de 730 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du 19 Mars, 36350 Luant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Luant.
3 niveaux - 1 logement - 322 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luant à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jeanne Dacquin à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du 19 Mars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du 19 Mars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du 19 Mars, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du 19 Mars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du 19 Mars dans son marché local
Prix du 2 Rue du 19 Mars par rapport à la voie
Sur Rue du 19 Mars, le prix moyen des maisons s'établit à 888 €/m². Avec un prix moyen de 730 €/m², le 2 Rue du 19 Mars se situe 17.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du 19 Mars par rapport à Luant et à Indre
À Luant, le prix moyen des maisons atteint 1 311 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du 19 Mars se situe 44.32 % en dessous de la moyenne de Luant et -39.12 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luant a baissé de 24.04 % sur 1 an et baissé de 0.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 277 €/m² au premier semestre 2021 à 1 726 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 36 500 € au 2 Rue du 19 Mars à Luant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 825 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 913 € en assurant vous-même les visites, ou 456 € si le professionnel les prend en charge.
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