2 Rue Roger Ménars, 36360 Luçay-le-Mâle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Roger Ménars, affiche un prix moyen de 820 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°4 et du 6.63 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 2 Rue Roger Ménars, 36360 Luçay-le-Mâle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Luçay-le-Mâle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0387 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Ajc à 133 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Frédéric Chopin à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Roger Ménars
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Roger Ménars au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Roger Ménars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Roger Ménars, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Ménars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Roger Ménars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Roger Ménars dans son marché local
Prix du 2 Rue Roger Ménars par rapport à la voie
Sur Rue Roger Ménars, le prix moyen des maisons s'établit à 801 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 2 Rue Roger Ménars se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Roger Ménars par rapport à Luçay-le-Mâle et à Indre
À Luçay-le-Mâle, le prix moyen des maisons atteint 889 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Roger Ménars se situe 7.76 % en dessous de la moyenne de Luçay-le-Mâle et -22.86 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luçay-le-Mâle a baissé de 34.86 % sur 1 an et baissé de 5.55 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 796 €/m² au premier semestre 2020 à 1 365 €/m² au premier semestre 2025.
