2 Impasse du Puits, 36220 Lurais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Puits, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse du Puits, 36220 Lurais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Lurais.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0141 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Puits
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Puits au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Puits, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Puits complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Puits dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à la voie
Sur Impasse du Puits, le prix moyen des maisons s'établit à 1 593 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 2 Impasse du Puits se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Puits par rapport à Lurais et à Indre
À Lurais, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Puits se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Lurais et 28.69 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurais a augmenté de 188.33 % sur 1 an et augmenté de 87.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2021 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 150 € au 2 Impasse du Puits à Lurais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 929 € en assurant vous-même les visites, ou 964 € si le professionnel les prend en charge.
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