2 Impasse du Verger, 36220 Lurais
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Verger, affiche un prix moyen de 1 218 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction de 2017,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Impasse du Verger, 36220 Lurais
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Lurais.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0939 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0949 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Verger
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Verger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Verger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Verger dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à la voie
Sur Impasse du Verger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 218 €/m², le 2 Impasse du Verger se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Verger par rapport à Lurais et à Indre
À Lurais, le prix moyen des maisons atteint 1 498 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Verger se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Lurais et 1.58 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurais a augmenté de 188.33 % sur 1 an et augmenté de 87.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2021 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 900 € au 2 Impasse du Verger à Lurais, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 523 € en assurant vous-même les visites, ou 761 € si le professionnel les prend en charge.
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