2 Rue des Roches, 36220 Lurais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Roches, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
À propos du 2 Rue des Roches, 36220 Lurais
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Lurais.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue des Roches. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Roches dans son marché local
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à la voie
Sur Rue des Roches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 2 Rue des Roches se situe 9.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Roches par rapport à Lurais et à Indre
À Lurais, le prix moyen des maisons atteint 1 503 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Roches se situe 2.59 % au-dessus de la moyenne de Lurais et 44.65 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lurais a augmenté de 189.29 % sur 1 an et augmenté de 88.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2021 à 520 €/m² au premier semestre 2025.
