2 Les Rues, 36220 Lureuil
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Les Rues, affiche un prix moyen de 958 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1620,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Les Rues, 36220 Lureuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1620, situé dans le quartier Lureuil.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Les Rues
Aucune vente n'a été recensée au 2 Les Rues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 2 Les Rues dans son marché local
Prix du 2 Les Rues par rapport à la voie
Sur Les Rues, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 958 €/m², le 2 Les Rues se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Les Rues par rapport à Lureuil et à Indre
À Lureuil, le prix moyen des maisons atteint 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Les Rues se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Lureuil et -20.1 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lureuil a baissé de 20.76 % sur 1 an et augmenté de 45.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 226 €/m² au deuxième semestre 2022 à 505 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 188 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 900 € au 2 Les Rues à Lureuil, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 395 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 198 € en assurant vous-même les visites, ou 599 € si le professionnel les prend en charge.
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