2 La Rue Aubret, 36800 Luzeret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Rue Aubret, affiche un prix moyen de 1 261 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 La Rue Aubret, 36800 Luzeret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzeret.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzeret Monument Aux Morts à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Rue Aubret
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Rue Aubret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Rue Aubret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 La Rue Aubret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Rue Aubret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Rue Aubret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Rue Aubret dans son marché local
Prix du 2 La Rue Aubret par rapport à la voie
Sur La Rue Aubret, le prix moyen des maisons s'établit à 1 258 €/m². Avec un prix moyen de 1 261 €/m², le 2 La Rue Aubret se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Rue Aubret par rapport à Luzeret et à Indre
À Luzeret, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Rue Aubret se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de Luzeret et 5.17 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzeret a augmenté de 102.18 % sur 1 an et augmenté de 43.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2021 à 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 050 € au 2 La Rue Aubret à Luzeret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 576 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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