4 Route de Chazelet, 36800 Luzeret
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Route de Chazelet, affiche un prix moyen de 1 209 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Route de Chazelet, 36800 Luzeret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Luzeret.
2 niveaux - 1 logement - 376 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzeret Monument Aux Morts à 98 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Route de Chazelet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de Chazelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chazelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Route de Chazelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Route de Chazelet dans son marché local
Prix du 4 Route de Chazelet par rapport à la voie
Sur Route de Chazelet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 209 €/m², le 4 Route de Chazelet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Route de Chazelet par rapport à Luzeret et à Indre
À Luzeret, le prix moyen des maisons atteint 1 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de Chazelet se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de Luzeret et 0.83 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzeret a augmenté de 102.18 % sur 1 an et augmenté de 43.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2021 à 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 604 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 450 € au 4 Route de Chazelet à Luzeret, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 023 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 511 € en assurant vous-même les visites, ou 756 € si le professionnel les prend en charge.
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