2 Route de Prissac, 36800 Luzeret
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Prissac, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Route de Prissac, 36800 Luzeret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Luzeret.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Luzeret Monument Aux Morts à 36 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Prissac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Prissac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Prissac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Prissac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Prissac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Prissac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Prissac dans son marché local
Prix du 2 Route de Prissac par rapport à la voie
Sur Route de Prissac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 239 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 2 Route de Prissac se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Prissac par rapport à Luzeret et à Indre
À Luzeret, le prix moyen des maisons atteint 1 224 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Prissac se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de Luzeret et 13.53 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Luzeret a augmenté de 102.68 % sur 1 an et augmenté de 44.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 067 €/m² au deuxième semestre 2021 à 405 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 604 €/m² sur la période récente.
