7 route de villentrois, 36600 Lye
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 route de villentrois, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², inférieur de 4.57 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 7 route de villentrois, 36600 Lye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Lye.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 7 route de villentrois
Aucune vente n'a été recensée au 7 route de villentrois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 route de villentrois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 route de villentrois, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 route de villentrois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 route de villentrois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 route de villentrois dans son marché local
Prix du 7 route de villentrois par rapport à la voie
Sur route de villentrois, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 7 route de villentrois se situe 20 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 route de villentrois par rapport à Lye et à Indre
À Lye, le prix moyen des maisons atteint 1 284 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 route de villentrois se situe 20.25 % en dessous de la moyenne de Lye et -14.6 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lye a augmenté de 10.66 % sur 1 an et augmenté de 23.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 418 €/m² au deuxième semestre 2021 à 692 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 160 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 51 200 € au 7 route de villentrois à Lye, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 280 € en assurant vous-même les visites, ou 640 € si le professionnel les prend en charge.
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