2 La Ruiche, 36340 Malicornay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Ruiche, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², inférieur de 0.53 % à celui du n°1 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 La Ruiche, 36340 Malicornay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Malicornay.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 709 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Ruiche
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Ruiche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Ruiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Ruiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Ruiche dans son marché local
Prix du 2 La Ruiche par rapport à la voie
Sur La Ruiche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 2 La Ruiche se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Ruiche par rapport à Malicornay et à Indre
À Malicornay, le prix moyen des maisons atteint 1 100 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Ruiche se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de Malicornay et -6.59 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malicornay a baissé de 4.82 % sur 1 an et augmenté de 63.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 671 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 175 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 156 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 000 € au 2 La Ruiche à Malicornay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 800 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 400 € en assurant vous-même les visites, ou 700 € si le professionnel les prend en charge.
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