10 Estracq, 36220 Martizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Estracq, affiche un prix moyen de 824 €/m², identique à celui du n°7 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Estracq, 36220 Martizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Martizay.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 10 Estracq
Aucune vente n'a été recensée au 10 Estracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Estracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Estracq, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Estracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Estracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Estracq dans son marché local
Prix du 10 Estracq par rapport à la voie
Sur Estracq, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 824 €/m², le 10 Estracq se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Estracq par rapport à Martizay et à Indre
À Martizay, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Estracq se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Martizay et -31.28 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martizay a augmenté de 37.67 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2023 à 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 200 € au 10 Estracq à Martizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 030 € en assurant vous-même les visites, ou 515 € si le professionnel les prend en charge.
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