9 Estracq, 36220 Martizay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Estracq, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 11.76 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°15.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Estracq, 36220 Martizay
Localisation et proximité
Absence de ventes récentes au 9 Estracq
Aucune vente n'a été recensée au 9 Estracq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Estracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Estracq, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Estracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Estracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Estracq dans son marché local
Prix du 9 Estracq par rapport à la voie
Sur Estracq, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 9 Estracq se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Estracq par rapport à Martizay et à Indre
À Martizay, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Estracq se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Martizay et -31.78 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martizay a augmenté de 37.67 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2023 à 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 9 Estracq à Martizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge.
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