13 Estracq, 36220 Martizay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Estracq, affiche un prix moyen de 927 €/m², supérieur de 13.88 % à celui du n°15 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Estracq, 36220 Martizay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Martizay.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BL, - Parcelle n°0211 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Ventes au 13 Estracq
Une vente a été recensée au 13 Estracq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Estracq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Estracq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Estracq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Estracq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Estracq dans son marché local
Prix du 13 Estracq par rapport à la voie
Sur Estracq, le prix moyen des maisons s'établit à 824 €/m². Avec un prix moyen de 927 €/m², le 13 Estracq se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Estracq par rapport à Martizay et à Indre
À Martizay, le prix moyen des maisons atteint 945 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Estracq se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Martizay et -22.69 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Martizay a augmenté de 37.67 % sur 1 an et augmenté de 17.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 243 €/m² au premier semestre 2023 à 686 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 350 € au 13 Estracq à Martizay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 318 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 159 € en assurant vous-même les visites, ou 579 € si le professionnel les prend en charge.
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