2 Fleugny, 36210 Menetou-sur-Nahon

Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

1 047 €

de 830 € à 1 177 €

Indice de confiance

1/5

Comment est calculé ce prix ?

Le 2 Fleugny, affiche un prix moyen de 1 047 €/m², identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres

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À propos du 2 Fleugny, 36210 Menetou-sur-Nahon

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Menetou-sur-Nahon.
1 niveau - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000ZE

Localisation et proximité

Absence de ventes récentes au 2 Fleugny

Aucune vente n'a été recensée au 2 Fleugny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Prix du 2 Fleugny dans son marché local

Prix du 2 Fleugny par rapport à la voie

Sur Fleugny, le prix moyen des maisons s'établit à 1 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 047 €/m², le 2 Fleugny se situe dans la moyenne de la voie.

Prix du 2 Fleugny par rapport à Menetou-sur-Nahon et à Indre

À Menetou-sur-Nahon, le prix moyen des maisons atteint 1 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Fleugny se situe 0 % en dessous de la moyenne de Menetou-sur-Nahon et -12.68 % en dessous de celle de Indre.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-sur-Nahon a baissé de 47.26 % sur 1 an et augmenté de 29.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2025.

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Pour un prix net vendeur de 52 350 € au 2 Fleugny à Menetou-sur-Nahon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 309 € en assurant vous-même les visites, ou 654 € si le professionnel les prend en charge.