17 Le Bas Bourg, 36210 Menetou-sur-Nahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Le Bas Bourg, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 2.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 1.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 17 Le Bas Bourg, 36210 Menetou-sur-Nahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Menetou-sur-Nahon.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 17 Le Bas Bourg
Les 2 ventes au 17 Le Bas Bourg donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Le Bas Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Le Bas Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Le Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Le Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Le Bas Bourg dans son marché local
Prix du 17 Le Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 17 Le Bas Bourg se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Le Bas Bourg par rapport à Menetou-sur-Nahon et à Indre
À Menetou-sur-Nahon, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Le Bas Bourg se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de Menetou-sur-Nahon et 0.85 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-sur-Nahon a baissé de 47.16 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2025.
