3 Le Bas Bourg, 36210 Menetou-sur-Nahon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Le Bas Bourg, affiche un prix moyen de 937 €/m², inférieur de 8.85 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 3 Le Bas Bourg, 36210 Menetou-sur-Nahon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Menetou-sur-Nahon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Ventes au 3 Le Bas Bourg
Une vente a été recensée au 3 Le Bas Bourg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Le Bas Bourg
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Le Bas Bourg. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas Bourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Le Bas Bourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Le Bas Bourg dans son marché local
Prix du 3 Le Bas Bourg par rapport à la voie
Sur Le Bas Bourg, le prix moyen des maisons s'établit à 1 044 €/m². Avec un prix moyen de 937 €/m², le 3 Le Bas Bourg se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Le Bas Bourg par rapport à Menetou-sur-Nahon et à Indre
À Menetou-sur-Nahon, le prix moyen des maisons atteint 1 049 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Le Bas Bourg se situe 10.68 % en dessous de la moyenne de Menetou-sur-Nahon et -11.94 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Menetou-sur-Nahon a baissé de 47.16 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 681 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 985 €/m² au premier semestre 2025.
