2 La Cotiniere, 36500 Méobecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Cotiniere, affiche un prix moyen de 949 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Cotiniere, 36500 Méobecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Méobecq.
2 niveaux - 3 logements - 276 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Fontaine de Méobrenne à 612 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Cotiniere
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Cotiniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Cotiniere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Cotiniere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Cotiniere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Cotiniere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Cotiniere dans son marché local
Prix du 2 La Cotiniere par rapport à la voie
Sur La Cotiniere, le prix moyen des maisons s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 949 €/m², le 2 La Cotiniere se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Cotiniere par rapport à Méobecq et à Indre
À Méobecq, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Cotiniere se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de Méobecq et -20.85 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méobecq a augmenté de 45.66 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 474 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 450 € au 2 La Cotiniere à Méobecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 186 € en assurant vous-même les visites, ou 593 € si le professionnel les prend en charge.
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