2 Route de Buzancais, 36500 Méobecq
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Buzancais, affiche un prix moyen de 588 €/m², identique à celui du n°7 mais supérieur de 7.1 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Buzancais, 36500 Méobecq
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Méobecq.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Fontaine de Méobrenne à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Buzancais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Buzancais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Buzancais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Buzancais, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Buzancais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Buzancais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Buzancais dans son marché local
Prix du 2 Route de Buzancais par rapport à la voie
Sur Route de Buzancais, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 588 €/m², le 2 Route de Buzancais se situe 28.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Buzancais par rapport à Méobecq et à Indre
À Méobecq, le prix moyen des maisons atteint 816 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Buzancais se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Méobecq et -50.96 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Méobecq a augmenté de 45.66 % sur 1 an et augmenté de 0.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 345 €/m² au premier semestre 2020 à 474 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 560 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 29 400 € au 2 Route de Buzancais à Méobecq, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 735 € en assurant vous-même les visites, ou 368 € si le professionnel les prend en charge.
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