2 Grand Puychevrier, 36220 Mérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Grand Puychevrier, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², supérieur de 17.45 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Grand Puychevrier, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mérigny.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Grand Puychevrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Grand Puychevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Grand Puychevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Grand Puychevrier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Grand Puychevrier dans son marché local
Prix du 2 Grand Puychevrier par rapport à la voie
Sur Grand Puychevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 2 Grand Puychevrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Grand Puychevrier par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Grand Puychevrier se situe 67.84 % au-dessus de la moyenne de Mérigny et 82.4 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 109 350 € au 2 Grand Puychevrier à Mérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 734 € en assurant vous-même les visites, ou 1 367 € si le professionnel les prend en charge.
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