2 La Barre, 36220 Mérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 La Barre, affiche un prix moyen de 1 216 €/m², identique à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 La Barre, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Mérigny.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ZO, - Parcelle n°0096 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 1148 mètres
Absence de ventes récentes au 2 La Barre
Aucune vente n'a été recensée au 2 La Barre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 La Barre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 La Barre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 La Barre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 La Barre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 La Barre dans son marché local
Prix du 2 La Barre par rapport à la voie
Sur La Barre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 215 €/m². Avec un prix moyen de 1 216 €/m², le 2 La Barre se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 La Barre par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 La Barre se situe 6.68 % en dessous de la moyenne de Mérigny et 1.42 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 800 € au 2 La Barre à Mérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 520 € en assurant vous-même les visites, ou 760 € si le professionnel les prend en charge.
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