1 La Combe Noire, 36220 Mérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 La Combe Noire, affiche un prix moyen de 1 521 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1983,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 La Combe Noire, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Mérigny.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 1 La Combe Noire
Aucune vente n'a été recensée au 1 La Combe Noire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1 La Combe Noire dans son marché local
Prix du 1 La Combe Noire par rapport à la voie
Sur La Combe Noire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 493 €/m². Avec un prix moyen de 1 521 €/m², le 1 La Combe Noire se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 La Combe Noire par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 La Combe Noire se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Mérigny et 26.86 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 76 050 € au 1 La Combe Noire à Mérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 901 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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