2 Route de Puychevrier, 36220 Mérigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Puychevrier, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 9.08 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1858,
À propos du 2 Route de Puychevrier, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1858, situé dans le quartier Mérigny.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Puychevrier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Puychevrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Puychevrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Puychevrier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puychevrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Puychevrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Puychevrier dans son marché local
Prix du 2 Route de Puychevrier par rapport à la voie
Sur Route de Puychevrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 280 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 2 Route de Puychevrier se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Puychevrier par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Puychevrier se situe 20.11 % en dessous de la moyenne de Mérigny et -2.16 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
