3 Rue du Terrier, 36220 Mérigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Terrier, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 15.62 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du Terrier, 36220 Mérigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mérigny.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Terrier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Terrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Terrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Terrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Terrier dans son marché local
Prix du 3 Rue du Terrier par rapport à la voie
Sur Rue du Terrier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 155 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 3 Rue du Terrier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Terrier par rapport à Mérigny et à Indre
À Mérigny, le prix moyen des maisons atteint 1 303 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Terrier se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Mérigny et -3.67 % en dessous de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérigny a augmenté de 22.57 % sur 1 an et augmenté de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 462 €/m² au premier semestre 2022 à 596 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 063 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 750 € au 3 Rue du Terrier à Mérigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 444 € en assurant vous-même les visites, ou 722 € si le professionnel les prend en charge.
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