2 Route de Bel Air, 36230 Mers-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Bel Air, affiche un prix moyen de 1 419 €/m², identique à celui du n°3 a et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
À propos du 2 Route de Bel Air, 36230 Mers-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Mers-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2 Route de Bel Air
Les 2 ventes au 2 Route de Bel Air donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bel Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Bel Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Bel Air dans son marché local
Prix du 2 Route de Bel Air par rapport à la voie
Sur Route de Bel Air, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 419 €/m², le 2 Route de Bel Air se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Bel Air par rapport à Mers-sur-Indre et à Indre
À Mers-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Bel Air se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Mers-sur-Indre et 33.36 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-sur-Indre a augmenté de 18.33 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2023 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
