8 Route du Magnoux, 36230 Mers-sur-Indre
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Magnoux, affiche un prix moyen de 1 133 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 Route du Magnoux, 36230 Mers-sur-Indre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Mers-sur-Indre.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0784 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean Moulin à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Route du Magnoux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Route du Magnoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Magnoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Magnoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Magnoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Magnoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Magnoux dans son marché local
Prix du 8 Route du Magnoux par rapport à la voie
Sur Route du Magnoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 126 €/m². Avec un prix moyen de 1 133 €/m², le 8 Route du Magnoux se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Magnoux par rapport à Mers-sur-Indre et à Indre
À Mers-sur-Indre, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Magnoux se situe 5.82 % en dessous de la moyenne de Mers-sur-Indre et 6.48 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mers-sur-Indre a augmenté de 18.33 % sur 1 an et baissé de 20.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 770 €/m² au premier semestre 2023 à 1 524 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 017 €/m² sur la période récente.
