1 la Guérinière, 36150 Meunet-sur-Vatan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 la Guérinière, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², supérieur de 12.13 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 1 la Guérinière, 36150 Meunet-sur-Vatan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Meunet-sur-Vatan.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Ventes au 1 la Guérinière
Les 2 ventes au 1 la Guérinière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la Guérinière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la Guérinière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la Guérinière dans son marché local
Prix du 1 la Guérinière par rapport à la voie
Sur la Guérinière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 1 la Guérinière se situe 8.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 la Guérinière par rapport à Meunet-sur-Vatan et à Indre
À Meunet-sur-Vatan, le prix moyen des maisons atteint 1 058 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la Guérinière se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Meunet-sur-Vatan et 17.81 % au-dessus de celle de Indre.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Meunet-sur-Vatan a baissé de 64.09 % sur 1 an et baissé de 9.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 667 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 946 €/m² au premier semestre 2025.
